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O mercado da habitação em Portugal registou em 2025 o maior valor transacionado desde o início das séries em 2009, segundo as Estatísticas da Construção e Habitação do Instituto Nacional de Estatística. O total das transações atingiu 41,2 mil milhões de euros, um acréscimo de 21,7% face a 2024.
Mais negócios, maior valor
Ao todo, foram transacionados 169.812 alojamentos em 2025, um aumento de 8,6% relativamente a 2024 — cerca de 13.500 fogos a mais, segundo o INE. Estes números combinam um crescimento no número de operações com um aumento do montante médio negociado.
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O que mudou nos indicadores analisados
O relatório do INE aponta variações em vários indicadores do setor. Entre os elementos destacados estão alterações no licenciamento, nas avaliações e nos níveis de preço.
- Subiram o licenciamento de edifícios e de fogos, assim como o número de transações e de avaliações.
- Registou-se um aumento dos preços e das rendas.
- Diminuíram o número de edifícios concluídos, enquanto a conclusão de fogos aumentou.
Implicações e leitura dos dados
Os valores divulgados pelo INE ajudam a desenhar a evolução do mercado imobiliário em 2025. O facto de o montante transacionado ter quebrado recordes históricos reforça a ideia de que a procura e os valores continuaram ativos no período em análise.
Esses indicadores serão relevantes para quem acompanha a oferta habitacional, a dinâmica dos preços e as políticas públicas relacionadas com a habitação. O relatório do INE serve como base para análises mais detalhadas sobre acessibilidade e construção nos próximos meses.
